Delo - Katarina Fidermuc: ... seže v planinski raj - Novi davek gre tudi v hrib
Novi nepremičninski davek seže v planinski raj
Politika še usklajuje zakon Koalicija pripravlja proračun za leto 2014, koliko novega davka bo v njem?
Ljubljana – Koliko novega davka na nepremičnine bo v proračunu za leto 2014, o katerem se prav zdaj pogajajo vladne stranke? »Proračun za leto 2014 še usklajujejo in vsi ukrepi še niso pripravljeni,« odgovarjajo na ministrstvu za finance o načrtih z novim davkom, ki ga niti nadmorska višina ne bo ustavila.
Zaradi novega davka na nepremičnine bodo na ministrstvo za finance jutri spet prišli predstavniki kmetov. V tretji različici besedila o novem davku na nepremičnine ministrstvo za finance pri kmetijskih in gozdnih zemljiščih namesto davčne stopnje uporablja kar neznanko »0,XX«, a dolgo ne bo ostalo pri tem. Predlog zakona o davku na nepremičnine namerava vlada med davčne vire vključiti 1. januarja 2014.
Zdaj ko vladne stranke sestavljajo proračun za leto 2014, ki ga morajo državnemu zboru oddati do 1. oktobra, sta torej primerni vprašanji, ali bo ministrstvo v proračun za prihodnje leto vključilo novi davčni vir in kolikšen znesek bo predvidelo iz nove dajatve. Na ministrstvu za finance odgovarjajo: »Proračun za leto 2014 se še usklajuje in vsi ukrepi zdaj še niso pripravljeni. Sicer pa še vedno velja, da bi zakon o davku na nepremičnine začel veljati 1. januarja 2014, tako da bodo finančni učinki zakona vključeni v proračun 2014. V kolikšnem znesku, pa bo znano, ko bo zakon o davku na nepremičnine dokončno usklajen in potrjen v vladi.« Ta se bo morala o novem davku torej izreči že kmalu, če ga namerava vključiti v proračun za leto 2014. Po napovedih Dušana Mitrovića iz geodetske uprave bodo lastniki nepremičnin januarja prihodnje leto do najpozneje 1. februarja po pošti dobili obvestila o osveženih vrednostih njihove lastnine, na ministrstvu za finance pa predvidevajo, da bo na obvestilu tudi informativni podatek o novem davku. Po sedanji različici osnutka zakona o novem davku bo davčna uprava davek prvič odmerila konec marca ali konec aprila prihodnje leto.
Novi davek gre tudi v hrib
Ministrstvo za finance pri novem davku na nepremičnine sicer zagovarja načelo, da mora zajeti čim več nepremičnin oziroma dopustiti čim manj izjem. Za novi davek na nepremičnine tako niti nadmorska višina ne bo ovira, saj ne bo segel le na komunalno opremljena zemljišča kakor sedanje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča. Zato tudi po sedanji različici davka na nepremičnine spadajo planinske koče med objekte za poslovno rabo, za katere je predvidena obdavčitev z 0,8 odstotka vrednosti. V okviru Planinske zveze Slovenije deluje 278 društev, ki skupaj upravljajo 176 planinskih koč in bivakov, od tega je 161 preskrbovanih, kažejo podatki planinske zveze. Geodetska uprava je v množično vrednotenje zajela tudi zemljišča s planinskimi kočami, tako da so ti podatki dostopni javnosti. Obračunavanje nadomestila za uporabo stavbnih zemljišč, na katerih so planinske koče, je zdaj različno urejeno, pojasnjujeta predsednik planinske zveze Bojan Rotovnik in generalni sekretar Matej Planko: »To področje urejajo občine in ni enotno rešeno za vso Slovenijo. Zato je nadomestilo za različne koče tudi različno obračunano, večina koč pa je glede na svojo odmaknjeno lego izvzeto iz obračuna nadomestila.« V Planinski zvezi Slovenije menijo, da bodo planinske koče glede na ocenjene vrednosti nepremičnin po predlogu novega nepremičninskega davka na leto obdavčene z od 500 do 1500 evri. »To je zelo veliko odstopanje od sedanjih razmer. Glede na število vseh planinskih koč menimo, da bo celotna planinska organizacija za vse planinske koče s pripadajočimi zemljišči plačala več kot 150.000 evrov novega davka,« poudarjata predstavnika planinske zveze.« Ta novi obdavčitvi koč z 0,8 odstotka vrednosti nasprotuje, a za zdaj neuspešno.
Sedanja različica novega davka na nepremičnine – za katero na ministrstvu za finance poudarjajo, da še ni usklajena na ravni koalicijskih strank – za stanovanjske nepremičnine predvideva obdavčitev s stopnjo 0,15 odstotka. Kot možnost pa omenja dve različni stopnji: 0,15 odstotka za nepremičnine do vrednosti 500.000 evrov in 0,5 odstotka ocenjene vrednosti za stanovanjske nepremičnine nad vrednostjo 500.000 evrov.
Po predlogu ministrstva za finance naj bodo planinske koče obdavčene z 0,8 odstotka vrednosti nepremičnine.
Katarina Fidermuc
Foto Mavric Pivk